2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市西区
84.5万円/㎡
前年比+20.3%
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コンフィデンス立売堀
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩6分
2004年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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10階 / 91.41㎡の場合
相場
4,932万円
54.0万円/㎡
3,171
4,345
5,519
6,693
AI査定結果
推定相場価格
4,932万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,345万円〜5,519万円
47.5万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年6月8日
コンフィデンス立売堀
3,780万円（41.4万円/㎡）/ 10階 / 91.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,780万円 | 41.4万円 | 10階 | 91.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,380万円 | 37.0万円 | 4階 | 91.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 3,980万円 | 41.0万円 | 2階 | 97.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,980万円 | 41.0万円 | 2階 | 97.13㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 41.0万円 | 2階 | 97.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | コンフィデンス立売堀 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 3,780万円 | 41.4万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.62㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 3,699万円 | 48.2万円 | 76.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/19 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/24 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 3,000万円 | 39.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/18 | シティライフ西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 4,200万円 | 47.3万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市西区では20.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | コンフィデンス立売堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 定期借地 |
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